消防設施維(wei)護保養

2016/9/6

一(yi)：消防系統(tong)維(wei)保的(de)重要性

       現代(dai)辦(ban)公樓(lou)都具(ju)有規(gui)模大、樓(lou)層高、布局復雜(za)、人員(yuan)多而且流動(dong)頻繁(fan)等(deng)特點。更(geng)是人員(yuan)密集之(zhi)處。一旦發生火(huo)災，疏散難、撲救難，損失嚴重，后果不(bu)堪設想。所以消防設施(shi)、設備(硬件)的管(guan)理、維護保養，并使其充(chong)分發(fa)揮效用，是消防安全管(guan)理的基礎。

       我國城(cheng)市的(de)(de)(de)各(ge)類建筑(zhu)均已(yi)安裝了消(xiao)防系(xi)統(tong)(tong)，但(dan)系(xi)統(tong)(tong)運行后的(de)(de)(de)維修保(bao)養(yang)工(gong)作往往得(de)不(bu)(bu)到足(zu)夠的(de)(de)(de)重視，目前(qian)造成重大(da)人(ren)員(yuan)傷亡和(he)財產損失的(de)(de)(de)大(da)部分火災(zai)，都是由(you)于沒有消(xiao)防設施，或消(xiao)防設施平時維護保(bao)養(yang)不(bu)(bu)好，在關鍵時刻不(bu)(bu)能正常(chang)投入工(gong)作而造成的(de)(de)(de)，例如：深圳市端溪酒店發生火災(zai)，北京市豐臺(tai)區玉泉(quan)營環島(dao)家具城(cheng)發生火災(zai)，河南焦(jiao)作“天堂”影視廳(ting)發生(sheng)特大火災案等(deng)等(deng)，而這些都是可以完(wan)全避(bi)免(mian)的，只要平時能(neng)對(dui)消防系統進行(xing)必要的維護和保養(yang)，就可以避(bi)免(mian)損(sun)失(shi)或將損(sun)失(shi)減少到最小。

       二(er)：消防系統維(wei)修保養的目(mu)標

       對(dui)消(xiao)防系(xi)統(tong)(tong)定期進行的(de)維修保(bao)養，及時的(de)發現(xian)(xian)和排(pai)除消(xiao)防系(xi)統(tong)(tong)出現(xian)(xian)的(de)故(gu)(gu)障和問題(ti)。避免火災(zai)發生時因(yin)消(xiao)防系(xi)統(tong)(tong)故(gu)(gu)障而(er)不能發揮作用而(er)導致的(de)火災(zai)情況。

       通過專(zhuan)業的精心(xin)維(wei)護保養，定期(qi)檢查修理，就能保持消防設(she)備的完好，延長設(she)備的使(shi)用(yong)壽(shou)命;相反，如果使用不當，維修不及時(shi)，就會降低設備(bei)的有效(xiao)利用率(lv)，縮短設備(bei)的使用壽命，嚴重時(shi)還會引(yin)起設備(bei)事故，造(zao)成設備(bei)的損壞或報廢。

       三：消防(fang)維保的(de)具體(ti)工作

       1、火災自動報警(jing)系(xi)統

       探測器(qi)火災報警和信號顯示功能正常。并對污染煙(yan)感進行(xing)檢(jian)修清(qing)理。

       消火栓(shuan)內手(shou)動報警器(qi)，遠程聯動啟動消防(fang)泵和聯動手(shou)動起(qi)停(ting)消防(fang)泵的控制功能(neng)(neng)和信(xin)號(hao)顯示功能(neng)(neng)正(zheng)常(chang)。

       水(shui)流指示器(qi)報警功能(neng)和信號(hao)顯示功能(neng)正常(chang)(chang)，卷(juan)(juan)簾(lian)門(men)兩側煙感探測器(qi)報警聯(lian)動卷(juan)(juan)簾(lian)門(men)一步降的控制(zhi)功能(neng)和信號(hao)顯示功能(neng)正常(chang)(chang)，溫感探測器(qi)報警聯(lian)動卷(juan)(juan)簾(lian)門(men)二(er)步降的控制(zhi)功能(neng)和信號(hao)顯示功能(neng)正常(chang)(chang)。

       煙感探測器和(he)手動報(bao)警器報(bao)警聯動強(qiang)切非(fei)消防(fang)電源及防(fang)火(huo)閥(fa)的控(kong)制功(gong)能和(he)顯(xian)示信號功(gong)能正常。

       煙感和手(shou)動報警聯動啟動正壓風(feng)機(ji)、排煙機(ji)切斷空調新風(feng)機(ji)的(de)控制功能和信號(hao)顯(xian)示功能正常(chang)，聯動臺(tai)手(shou)動起停加(jia)壓送風(feng)機(ji)的(de)控制功能和信號(hao)顯(xian)示功能正常(chang)。

       2、自動噴淋(lin)滅火系統

       閥門(men)狀(zhuang)態(tai)能夠保持正常(chang)。

       噴淋系統管網壓力保持正常。

       噴(pen)淋管(guan)網一年一次放(fang)水清污。

       閥門上油(you)維護

       噴淋頭外(wai)觀(guan)完好無(wu)破損、無(wu)異物堵塞。

       自動噴淋滅(mie)火系統故(gu)障(zhang)檢修。及時更換故(gu)障(zhang)噴淋頭。

       3、消火栓系統

       消火栓(shuan)內配(pei)件齊(qi)全，閥門正(zheng)常。對老化和損壞水帶進(jin)行更換。

       消火栓(shuan)箱內(nei)手(shou)動報(bao)警器報(bao)警功能(neng)正常，信(xin)號顯示(shi)、反饋功能(neng)正常。

       消(xiao)火栓系統管網壓力(li)正常，并每次季(ji)檢(jian)時做(zuo)消(xiao)火栓末(mo)端壓力(li)檢(jian)測。

       消火栓系統閥門狀(zhuang)態正常(chang)。

       消(xiao)火栓管網定期放水清(qing)污，保(bao)證消(xiao)火栓水質(zhi)清(qing)潔。

       消火栓系統各(ge)閥(fa)門維(wei)護(hu)，保證閥(fa)門靈活可靠。

       消火栓系統故障檢修。

       4、防火卷簾(lian)門系統

       由防火卷(juan)簾門(men)和防火卷(juan)簾門(men)控制箱組成。維修保養內容如下：

       防火(huo)卷簾(lian)門手動下(xia)降、上升控制功能及動作正常。

       防火卷簾門(men)自動(dong)下降控制功能及(ji)動(dong)作正常。

       聯動防火卷(juan)簾門(men)一(yi)步降、二步降到位準確，信號(hao)返回功能正(zheng)常。

       防火(huo)卷簾門控制箱供電正(zheng)常。

       防(fang)火卷(juan)簾門系統故障檢(jian)修(xiu)。

       5、防火閥系統

       由通風(feng)管道內的防火(huo)閥組(zu)成，維修保(bao)養內容(rong)如下：

       防(fang)火閥動作正常。

       防火(huo)閥關閉信號正(zheng)常。

       活動(dong)部(bu)件上油維(wei)護。

       防火閥系(xi)統故障檢(jian)修。

       6、正壓送(song)風、排煙系統

       由加(jia)壓(ya)送(song)風機、加(jia)壓(ya)送(song)風機配電柜(ju)組成，維修保(bao)養(yang)內容如下(xia)：

       正(zheng)壓送風機運(yun)轉正(zheng)常。

       正壓送(song)風機手動/自(zi)動(dong)啟停(ting)功能正(zheng)常。

       正(zheng)壓(ya)送風機氣(qi)體(ti)信(xin)號(hao)正(zheng)常。

       正壓送風機(ji)系統故障檢(jian)修(xiu)。